Blog · João Encarnação

Decidir com calma e com dados.

Guias para quem compra e vende, leituras do mercado em Cascais, Sintra e Oeiras e conselhos práticos de quem acompanha o processo todos os dias.

Investir“Ainda não é lei. Mas quem tem casa arrendada, ou pensa arrendar, deve começar a preparar-se.”
Investir11.10.20263 min

Nova lei do arrendamento: o que pode mudar para senhorios e inquilinos

O Parlamento aprovou na generalidade a revisão do arrendamento urbano. Despejos mais rápidos, novas regras para cauções e rendas antigas: o que está em cima da mesa e o que ainda pode mudar.

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Vender“Vender sem título continua a ser possível. Vender sem o dizer, não.”
Vender10.10.20263 min

Título urbanístico: a nova menção obrigatória nas escrituras

Desde 1 de outubro, todas as escrituras de compra e venda têm de indicar se o imóvel tem título urbanístico. O que é, o que muda e como preparar a venda.

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Mercado“O mercado continua a pagar, mas escolhe.”
Mercado05.10.20262 min

Cascais a 5.000 €/m²: porque o preço certo conta mais do que nunca

Os preços estão em máximos e as vendas abrandaram. O mercado continua a pagar, mas escolhe. O que isto significa para quem vai vender.

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Comprar“Comprar bem é sobretudo uma questão de método.”
Comprar28.09.20262 min

Os 3 erros de quem compra casa (e como evitá-los)

Comprar casa é uma das decisões mais importantes da vida. Estes são os três erros que vejo com mais frequência e o que fazer em vez disso.

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Vender“O seu imóvel merece ser tratado como único.”
Vender20.09.20262 min

Como preparar a casa para fotografias e visitas

A primeira impressão acontece online. Pequenas decisões antes das fotografias e das visitas fazem diferença no tempo de venda e no valor final.

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